萬科股權之爭 萬科與深鐵存在對賭協議？

【看中國2016年09月14日訊】作為中國第一大房地產開發企業，萬科的股權之爭仍無結果。日前，深圳市地鐵集團董事長林茂德自曝與萬科重組存在對賭協議，將深陷股權之爭的萬科再度推向了輿論的風口浪尖。由於未在重組方案中披露相關對賭協議，萬科或涉嫌信披違規，這也讓原本就岌岌可危的萬科與深鐵集團重組事宜又添新麻煩。

在國家發改委召開的城市軌道交通投融資機制創新研討會上，深圳地鐵集團（以下簡稱深鐵集團）董事長林茂德在發言中談及「參與一家上市公司」時表示，「我跟他對賭，我們持你20多億股值後，必須保持每年分一塊錢，每年都要分得20億元。」

上述發言一石激起千層浪，多家媒體質疑萬科和深鐵存在「抽屜協議」。9月12日，萬科發布公告，回覆了深交所問詢函。萬科表示：經公司自查，並向公司董事、監事及高級管理人員書面確認，同時向地鐵集團發函核實，公司與地鐵集團之間不存在以協議或其他任何形式達成的對賭安排或意向。

萬科公告稱，深鐵集團在給萬科的復函中表示：深鐵董事長所提的「我跟他對賭，我們持你20多億股值後，必須保持每年分一塊錢，每年都要分得20億元」是深鐵集團按照市場化原則，基於萬科以往優秀業績表現及分紅政策，以及對「軌道+物業」發展模式的信心，做出的投資回報設想。「對賭」是深鐵集團對於被投資公司投後管理、投資期望和投後回報的設想。

萬科同時表示：公司已披露的關於與深鐵重大資產重組的相關信息真實、準確、完整。

各方對於萬科與深鐵集團重組一事一直保持了較高的關注度。根據今年6月萬科披露的重組方案，萬科擬以15.88元/股的價格合計作價456.13億元購買深鐵集團持有的前海國際100%股權。然而，這一重組方案已遭到華潤和寶能明確反對。

萬科方面回覆媒體問詢時表示：「目前公司正在與相關各方就發行股份購買資產的方案作進一步的協商、論證和完善。公司將在相關工作完成後，按照相關法律法規的規定履行後續程序。」萬科方面也再次表達了萬科對「軌道+物業」模式的看好。稱「希望盡快推動各方達成共識。通過深度介入‘軌道+物業’的創新模式，加快向‘城市配套服務商’轉型，推動公司產品和業務升級，實現長期盈利能力的提升。」

(文章僅代表作者個人立場和觀點)