溫哥華欲推房產空置稅遏止中國買家囤房

【看中國2016年07月17日訊】據海外媒體報導，中國投資者到歐美買樓掀起炒風，令部分地區在樓價高企之餘，房屋空置率卻上升。根據加拿大廣播公司報導，溫哥華市政府7月11日宣布，可望在明年引入空置房屋稅，應對房價熾熱問題。

據法國國際廣播電臺網站7月14日將報導，加拿大不列顛哥倫比亞省財政廳長麥德永表示，市政府政策委員會將於7月25日就引入新法例投票，讓溫哥華市政府有權向空置房屋業主徵稅。

根據省政府水電局的數據，溫哥華現在有1.08萬個空置12個月以上的住宅單元，其中有9700個是公寓，佔溫哥華公寓總數的12.5%，其他為獨立屋或住宅，佔全市總數的1%。

溫哥華市長羅品信表示，空置稅可鼓勵人們將空置房屋出租，而空置房屋稅率將於數月內決定，希望能盡快解決房價高企以至難以承擔的問題。

不過報導稱，溫哥華時事評論員伊比不看好此政策，他指出政策概念雖好，但要針對整個大溫哥華地區實施徵稅才有成效，只在單一城市內徵稅不可能有效為樓市降溫。

根據彭博新聞社發布的消息，由於大量中國投資者湧入溫哥華，該市的樓價在最近5年上升了40%。報導引述的當地一家豪宅中介商表示，中國的買家今年在西溫哥華高檔地段購入了接近3/4的豪宅，平均每幢價值310萬加元（約合1600萬人民幣）。此外，該中介商今年經手售出15幢平均價值800萬加元（約合4140萬人民幣）的超級豪宅，包括一個叫價1980萬加元（約合1億人民幣）、面對港口面積為6600平方英尺（約合613平方米）的高層單元。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)