北京房租負擔排名全球第一 達平均工資1.2倍

【看中國2016年04月25日訊】北京房價的高企和飆升，加上外地戶口必須在北京連續納稅5年才能購房，使租房成了北京許多年輕人和外來務工人員的唯一選擇。有調查顯示，北京房租負擔排名全球第一十分驚人。

英國《金融時報》發布英國非營利性組織「全球城市商業聯盟」對全球15個城市的調查，這份報告對北京的包容性增長提出擔憂。根據該調查，北京房租負擔排名全球首位，其平均房租是平均工資的1.2倍以上。北京房租之高幾乎是排名第二的阿布扎比的兩倍。報導稱，北京的通勤時長也排到全球第二，平均往返時間為104分鐘。

4月20日公布的2015年人口調查統計數據顯示，中國的流動人口比2010年人口普查時增加了11.89%。上述「全球城市商業聯盟」調查稱，農村人口進城，尤其是北京北方相鄰省份失去了煤炭和鋼鐵等傳統產業，給北京租房市場帶來了壓力。過去20年北京都市區人口增加了一倍。

該報告認為高房租壓制了消費能力，對經濟造成損害，並表示房租再上漲10%，消費就會減少35億美元。

中金公司首席經濟學家梁紅表示，從城市規劃角度來看，北京可能是中國最沒有效率的城市。問題出在土地供應方面。黃金地段的很大一部分土地都被中央政府機構，比如部隊和國有企業給佔用了。

中國國家統計局此前發布的70個大中城市房地產價格運行情況顯示，3月份，北京房價指數繼續上漲，同比、環比上漲幅度最大的仍是二手住宅，分別上漲35.1%和6.3%，與上一月相比漲幅擴大了7.4和3.1個百分點。

北京、上海、廣州、深圳四大一線城市中，深圳房價漲幅最大，新建住宅、新建商品住宅和二手住宅同比均超5成。北京房價漲幅高於廣州，低於深圳、上海。

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