宋朝高官的租房生活引人注目(圖)

2011-10-12 15:03

細數歷朝各代的住房問題，宋朝的出租房應該是最引人注目的。

宋朝鼎盛時期，首府開封的人口已過150萬，是當時世界上最大的城市。宋朝規定不能在首府建房，日劇增加的人口數量，宋金交戰以及天災等原因導致的大量難民南遷，令開封附近城市的住房問題日趨緊張。

外來人口大量湧入城市，自然帶動租賃市場的發展。於是，宋朝出現了如現代出租房、旅館的住房。這種房子屬於國家房產，專門負責其管理和維修的國家行政機關叫「店宅務」或者「樓店務」。從北宋到南宋，州縣一級的城市幾乎都設有店宅務。店宅務收來的房租，除應付日常官員的工資和開銷外，其他都要上繳國庫。而房租也成為宋朝一項重要的經濟來源。

店宅務這種國有出租房的出現，雖然在一定程度上緩解了住房緊缺的問題，但還是遠遠不夠。

宋朝在開封的官員，無論官大官小，多數都是租房過日子。「我生發半白，四海無尺椽。」蘇軾的弟弟蘇轍一生都在出租房裡度過，老來還沒一套屬於自己的房子，徒生感慨。歐陽修《閑居五》裡的那首《買宅》：「我老未有宅，諸子以為言。東家欲遷去，余積尚可捐」，說的也是與蘇洵相似的狀況。「歷富貴四十年，無田園邸舍，入謹則住僧舍或僦居。」北宋宰相寇准為官四十年，也不由發出尚無住宅而四處租房借居的感慨，人稱「無地起樓臺」的宰相。江休復《江鄰幾雜誌》裡的詩句：「望月初請料錢，覺日月長；到月終供房錢，覺日月短」，更是形象地道出當時人們租房的心理狀態，頗有點現代人月月要為房租愁的味道。

因此，在災害時期，朝廷常會適時頒發一些減免房租的政令。英宗時期，皇帝下詔州縣長吏，「遇大雨雪，蠲僦舍錢三日，歲勿過九日，著為令。」天降大雪，城民繳納不起房租，皇帝能親自下令減免房租，實在是令人不得不叫好的大好事。不過，這種減免的時間一般都比較短。