澳洲財經縱橫（2010/10/4-10/10）

2010-10-11 00:47

**2011年最具吸引力的行業

2011年哪些行業最具吸引力？哪些行業在走下坡路？市場研究機構IBIS World提供了指南。

最具吸引力的行業：

會計師事務所

受全球金融危機的影響，會計行業已連續三年走下坡路，但明年將會有很大的改觀，尤其是隨著新的金融條例的制定，會計師會非常走俏。

建築業

首次購房者對住宅的需求以及居民人口的增長必然加速住房建設的發展，預計建築業將在2011-2012年度增長10.4%。居民房的投資週期也進入了下一個增長階段，未來幾年房屋建築業的前景十分看好。

園林綠化行業

從電視臺黃金時刻播出大量有關休閑生活及庭院美化的節目來看，澳大利亞人極為重視其庭院綠化。該行業入門水準不高，運營成本也相對較低。

水暖工

絕大多數水暖工為小企業，如果沒有任何工作經驗就進入該行業，將面臨非常激烈的競爭。不過，從該研究機構的預計來看，2011-2012年度該行業將有約550個新公司開張，據此可推測對這個行業的需求也是很高的。

外賣食品連鎖店

10年前的食品外賣店，在人們心目中的形象是「垃圾食品」，如今則大不相同，許多提供的是健康食品。IBIS World預計未來5年內該行業的總價值將達到187億澳元。其負責人布萊恩特（Robert Bryant）表示，就業率上升，消費者信心提高，便利食品將受到更多澳洲民眾的青睞。

走下坡路的行業：

加油站

加油站利潤十分微薄，每升油的利潤通常不到4分錢，因此加油站的業主很有壓力。布萊恩特表示，加油站的收入對燃油零售價格的變動非常敏感，由於處境艱難，越來越多的小型加油站業主寧可選擇退出該行業，也不願試圖與大型加油站競爭。

計算機維護

隨著科技的迅速發展，租用電腦的人越來越多，計算機在出現故障前或發生故障時即被替換，因此計算機的維修成本將大大降低。預計未來5年該行業的收入將下降10.4%，2011-2012年將有285家生意面臨關閉。

家用產品維修

隨著經濟復甦及進口商品價格的降低，消費者將直接購買需替換的家用產品，而不是進行維修，因此該行業收入將下降。技術的快速更新意味著許多消費者將購買新一代產品，而不是維修過時的舊產品。

圖像處理與印刷服務

技術的革新將使圖像處理與印刷服務行業萎縮，未來5年該行業收入將下降15.4%。取而代之的是Flickr、Facebook以及數碼相框，因此對印刷業的需求將不斷減少。

苗圃行業

大型零售商如Bunnings和Woolworths之間的競爭加劇，人口居住密度加大，後花園面積減少等因素，都使得苗圃業面臨壓力。

**澳洲各城市房價小幅回落

儘管儲備銀行於本月5日宣布保持利率不變，房產數據機構RP Data威廉亚洲官网 發布的季節性調整的居民房價值指數表明，澳洲各大城市的住房價格在8月份下降了0.2%，並且隨著儲備銀行未來一系列的加息可能，有分析師預測未來幾個月房價會保持同樣的降幅。

目前澳洲各大城市的住房均價為45.7萬澳元。8月份各大城市獨立房的價格下跌了0.5%，單元房的價格則上漲0.3%。其中受影響最嚴重的是帕斯，8月份所屬季度的住房價格下降了4.8%，均價跌至46萬澳元。

政府有關部門警告說，澳洲住房短缺達20餘萬套，這意味著房價會繼續上漲，該消息進一步增加了儲備銀行未來加息的可能性。市場對此的反應為各城市的房價呈現不同程度的跌落。

然而，各主要銀行的利率很可能比官方利率高出0.45%，對於承擔30萬澳元房貸的家庭來說，每個月得多償還88澳元。AMP資本投資公司的首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）表示，各大銀行和金融機構很可能打著官方加息的「幌子」提高房貸利率。由於此前各銀行一直都在談論貸款成本上升的壓力，其房貸的加息幅度很有可能會高出官方現金利率的升幅。

**澳大利亞產品贏得中國市場

澳大利亞穩定的經濟形勢使中國商業界信心倍增，中國市場對澳洲製造的產品的需求也日益增長。

據信使報（The Courier Mail）報導，陳琳迪（Lindy Chen），來自布里斯班一家為澳洲公司提供有關產品和生產設施的公司，她最近剛剛結束了為期10天的中國之行。她發現許多中國消費者對澳洲產品的態度出現很大的轉變。之前許多中國朋友都會跟她說：「我有一種產品，你能幫我在澳大利亞找到買家嗎？」現在他們會問：「我們可以從澳大利亞進口哪些比較好的產品？」

陳女士表示，澳大利亞成功度過全球金融危機、中澳關係的不斷加強等因素使澳大利亞成為很具吸引力的進口目的地。澳洲穩定的經濟形勢使其很具競爭優勢。據統計2009年中國從澳大利亞進口的總量比2008年增加5.4%。中國消費者對澳洲製造的酒類、穀類、其他農產品以及優質建築材料等產品的需求量很大，對綠色產品很感興趣，對健康以及生活產品尤為關注。

**稅務常識系列-收到稅局的信該怎麼辦

最近收到稅局信的人有增無減，原因有多種。有的是同最近稅局發布的小生意行業比例不符，有的是同個人生活費不符等等。根本原因當然是上稅較少。

有些人對稅局能知道和不能知道什麼還存有很多疑惑和不解，筆者現再結合原先的一些經驗作些基本的闡述。

由於信息的高度發達和電子化，稅局除了知道你上過稅和上過多少稅以外，還可以清楚地知道您的利息，紅利，工資收入等。它也很容易的知道你的配偶和所有同你有關係的公司和生意（「聯繫人or Associates」）的上稅情況。它還會輕易的查到你和associates的所有銀行交易包括海外匯款記錄，所有房屋和股票買賣記錄，僱員股票發行記錄等。在必要的情況下它還可以深入查詢下去，比如您的貸款和還款情況，收租金額，買賣遊艇和豪華轎車的記錄。當然在初始階段，比如接到「Please review」這種信時它還不會進行以上所有的調查。但是如果後期它認為有必要的話，也沒什麼不方便的。這就使得前期的回覆變得非常重要。

一般情況下就是在回覆前對自己的收入和支出做一下評估，也就是用稅局稽查常用的方法自己給自己審查一下。這個方法又叫T-Accounts。T-Accounts左面是可用現金，包括現金，申報收入，免稅收入，資產銷售等。右面是現金花費，包括資產購買，個人/家庭支出，貸款還款，稅收等。如果現金花費遠遠超出可用現金的話又無合理解釋的話，那麼您就考慮如何準備資料並補稅。

**生意中的養老金稅務

養老金（Superannuation）稅務是一個很複雜的稅務分支，我們如果合理利用，將會得到很多稅務優惠和避免您不必要的損失。請看下面案例分析：Peter是DCD有限公司的董事長，他每年支付50,000元買養老金，據他說是某專家推銷的最佳減稅方法，何以見得？現略為解釋如下：

（一）退休金稅率

政府規定的退休金稅率為15%，它比公司30%的稅率較有更多的吸引力。但是Peter不要忘了當您退休之後，由於您的退休金過高，您還要支付額外的15%的稅，還不包括管理費和基金的下跌。其實Peter沒有節約多少稅。我們認為Peter寧可交30%的公司稅，可以用作將來發放股息的附帶稅，在某些情況下可以退回30%的稅。所以他應該儘可能把錢投入生意之中，而不是買大量的養老金，在這種情況下，可以得到更高的回報率。

（二）自立退休金

對於那些小生意者，我們認為應該可以考慮建立自己管理退休金。Peter可以用自己的養老金去投資房地產和股票，也可以用自己的養老貸款進行投資，當然具體的條款是非常複雜的，您必須諮詢您自己的會計師。自立退休金將會降低您的行政管理費用，增加長期的回報率。

（三）免退休金

企業需要生存，應該儘可能少付養老金。由於養老金的比率不斷提高，加上工傷保險費的成倍增加和GST的實行，又使小生意者在合法的情況下生存難上加難。記住，在一定條件下不支付員工的養老金並不代表不合法。我們分析DCD公司存在三大問題。其一：許多員工年齡低於18歲，每週工作低於30小時，那麼根據稅法可以不支付養老金。其二：Peter雇佣了許多臨時工，每月工資低於450元。Peter也無需支付他們的養老金。其三：我們認為Peter應該減少自己的養老金投資，但可以考慮為他的太太買5000元養老金，利用「配偶退休金」的優惠，可享有540元的優惠。

（四）退休金的改革

各位請注意：對於那些推銷性的養老金投資一定要有足夠的警惕，養老金有不能錯過的100%的節稅，需要格外留心。我們發現大部分小生意稅前買養老金沒有交15%的稅。通常那些推銷員不會提醒您。政府希望對退休金作出一系列改革，例如逐漸削減當您退休後，拿出養老金的附加稅。但是至今參眾兩院還沒有通過。我們認為在目前合法的情況下，儘可能少買或不買養老金是明智的節稅方法之一。從最近幾年可以看見，退休金系統不但沒有獲得可觀的投資回報，甚至下跌50%。澳洲是一個法制健全的國家，如果合理運用它的稅法條文，既能為僱主減少稅務，又能在實際操作中反映出真正的職業會計師的才能。

(作者：Roger Lu西悉尼大學會計碩士，悉尼理工大學會計本科，新南維爾斯大學移民文憑，西悉尼大學房地產文憑)

**每週股票建議

Paladin Energy(PDN.AX)

這星期好像就BHP與RIO獨領風騷，閃閃發亮。其他不管是藍籌股還是中小型股並沒有太大的漲幅，但就如筆者上星期所提到，目前大盤已4600點穩住。

今天要介紹的是PDN。

此圖形目前已形成了直角三角形，英文術語叫做「pennant」，而以目前局勢來看，此股價目前還是會在$3.50-$3.70左右做盤整，但未來的二至三個禮拜應該會有所突破，如果突破$3.70就有機會達到$4.30，不過此股並不建議做長期投資，因此如果有獲利可考慮出場。

但如果跌破$3.40的話我建議要在此價位設停損點。如果跌破$3.40股價有可能會下探$3.00。此公司風險較大，因此請多多注意股價。

如果想要投資風險低的產品，在此特別推薦華夏投資發展集團所推出的威廉亚洲官网 期票券，此票券一年有12%的利息，每半年發一次。就算經歷經濟風暴，但每年的回報還是保持12%。兩年後公司將會以原價贖回。此票券會在證交所上市，因此可隨時買賣。如果需要詳細的內容請與我聯繫。

此上股票建議純屬個人意見，絕不構成任何投資建議，更不代表本報觀點。投資者須從個人投資目標及承擔風險的水平作出獨立判斷。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)