中國房產怪現象之「晒黑燈」斗「光明工程 (圖)

中國一座建築工地。

中國大陸網民為了凸顯內地房價過高導致樓市有價無市、新房子空置率高的現象，在全國各地紛紛拍下晚上許多空置房子沒有燈火的照片，並將照片上載網上，這個本來由一個北京計程車司機發起的個別行動，現在已成為全國性的群體事件，引起各方關注。

為了應對網民發起的「晒黑燈」現象，大陸不少房產公司策動「光明工程」，即在空置的房子緊急安排補充配備照明設施，以保證空置房晚上7點至10點30分保持照明。

房產商與網民的相互鬥法之際，大陸有傳媒引述國家電網的數字報導，全國600多個城市，有6500萬套住房連續半年電錶讀數為零，顯示空置房足以供2億人居往。不過，國家電網隨即表示，沒有做過類似的研究。

據一名自稱是地產公司員工在網上論壇說，他在周未也要加班在空置大廈加裝省電燈泡，以對抗網民拍黑燈照的做法。他還說，房產商的領導要求了每套房子必須裝置2種以上色調的節能燈，以避免整棟樓全是同一種燈光，「不然就顯得太假了」。

網上有評論指出，網友熱衷於照黑燈照，發起「晒黑燈」行動，已演變成一個遍及全國的公眾性群體事件，這其實是出於對房價虛高而空置率也不低的一種不滿。但樓盤黑燈率能否代表空置率也存在爭論。

有地產商表示，黑燈率不能完全代表空置率。這位房地產業內人士對近來網友「晒黑燈」行動表示了質疑，他認為，黑燈率的統計不具有科學性，現在城鎮居民晚間的戶外活動越來越豐富，很難說8點到10點黑燈的就是空置房，而且客廳和臥室的朝向問題，以及房主出差的特殊情況，都不能說明黑燈的就是空置房。

不過，除了「晒黑燈」之外，北京和上海以及有些一線城市的網民還發起「數空調」、「貼紙條」、「查水電錶」為主要手段的調查和統計，顯示民間熱情高漲，房產界的裝燈似乎難以招架。

政府當局面對這個局面，卻只能以老幹部碰到新問題為理由，推卸責任。國家統計局較早前表示，由於「空置率概念是行業新問題，調查統計制度還未能作出，統計口徑不準確」，目前算不出空置率。住建部官員指出住房空置率跟高房價沒有直接關係，引發公眾和部分學者對政府調查的誠意和權威數據缺乏的質疑。

在官方還未有定論之際，網民與房產商相互的「晒黑燈」和「光明工程」鬥法仍將糾纏下去。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)