中共政府官警察告資產泡沫風險

2010-03-10 00:51

中共政府高層官員週一就資產價格泡沫對國內經濟復甦構成的風險發出警告，並重申，政府將遏制投機性的房地產投資，但短期內似乎不會推出新政策。

中共政府去年為刺激經濟而鼓勵銀行大規模放貸，其中一部分資金流入國內資產市場，並推動資產價格上漲，從而引發通貨膨脹壓力加劇風險，這是目前的討論熱點。

中國央行(People's Bank of China)行長助理郭慶平表示，央行今年將努力防範資產價格泡沫積聚。

郭慶平的上述言論是迄今為止中國央行官員對於資產泡沫可能威脅經濟復甦的擔憂最明確的一次表述。

中共政府官員在描述資產價格上漲引發泡沫時的措辭通常較為謹慎。

郭慶平在對道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)提出的問題作出書面回應時稱，中國央行將防範通貨膨脹預期升溫，避免波及實際物價水平的升速。

中國最高領導人已強調中共政府將控制投機性購房，並遏制房價過快上漲。國務院總理溫家寶在今年的經濟藍圖中就作出過類似表示。

中國對房價的迅猛上漲表示關注，因為這已導致越來越多的人無力購房，令社會不滿的風險增加。不過，若房價突然下跌也將對開發商和銀行構成打擊，進而不利於經濟復甦，因為房地產項目貸款減少將導致建設步伐放緩。

中國住房和城鄉建設部(Ministry of Housing and Urban-Rural Development)部長姜偉新在全國人大(National People's Congress)會議期間的一個新聞發布會上指出，不能否認土地價格和房價的上漲確實帶動地方政府財政收入增加，但同時必須看到另一方面的問題，房價過快上漲將會引起不穩定。

中共政府已在最近幾個月採取一系列措施來試圖遏制房價漲速，其中包括在全國範圍內推出開發商拿地首付款的最低限制，取消二次購房的營業稅優惠政策。

中國央行副行長蘇寧表示，政府政策已經開始起到遏制投機性投資的作用。

蘇寧在全國人大會議期間的另一個新聞發布會上稱，近期數據顯示房屋成交量有所下滑，但房價沒有明顯變化；不過，房價至少沒有進一步上漲，說明政府政策已經開始奏效。政府還將密切關注政策效果，就目前來看，還無需推出新舉措。

據政府統計機構公布的威廉亚洲官网 數據顯示，去年12月份房地產銷售面積增速較11月份放緩，去年全年房地產銷售面積增長42.1%，增速較去年前11個月的 53.0%放緩。今年1月份全國70個大中城市的房價較上年同期增長9.5%，增速高於去年12月份的7.8%，但原因在於較低的比較基數放大了價格增幅。
 

(文章僅代表作者個人立場和觀點)