房價高漲 60個城市賣地收入增倍

2010-01-29 11:37

2009年，中國樓市進入了一個前所未有的高潮期，隨著樓價和地價的此起彼伏、城市地王輪番創造新高，一線城市的房價普遍上漲超過30%（北京、上海等城市更是像打了雞血一樣極為雄起），然而伴隨著幾家歡喜幾家愁，更多百姓則是「望房興嘆」，很多年的辛苦積蓄在日新月異的房價面前捉襟見肘，《蝸居》的不可思議的巨大收視率顯然說明瞭很深層次的民生問題……

不可忽略的一個事實是，在房價高漲的同時，地方政府房地財政收入也步步高陞。

上海市統計局提供的資料顯示，2009年，上海市新建商品住宅價格累計環比上漲9.2%。

據《21世紀經濟報導》，2009年上海財政收入25%左右，均來自於房地產行業貢獻。所謂的「房地」產，即是商品房交易市場和土地交易市場構成，前者貢獻稅收收入，後者成為政府性基金的頂樑柱，又被戲稱「土地財政」。

把視野放到全國，靠著房地財政賺得盆滿缽滿的並不只是上海。中新網報導，中國指數研究院在上海公布的威廉亚洲官网 監測資料顯示，2009年，有60個城市土地出讓金收入同比增加超過百分之一百。

上海的土地出讓金收入是1043億，是第一個出讓金超過千億的城市。

杭州隨著年末最後兩天的交易，賣地收益一舉達到1200億元，躍居全國城市首位。

廣州2009年的土地出讓金收益超過425億元，約是2008年的四倍。

而北京2009年成交的各類土地達247宗，成交金額達928億元。

有網友發表評論：

ZF的言論真無恥！！先是說「控制房價過快增長，但並不意味著控制高房價」後又防止房價「迅速下跌」，老百姓的生存權、幸福權、人權都到哪裡去了？？？？

現在的老百姓沒有土地權（中國的土地屬於國家的——其實，屬於地方政府和企業的），沒有真正的選舉權，沒有私有財產權、沒有知情權、沒有真正的監督權、沒有言論、機會、結社的自由，孫文再世也會憤然反抗的！！！

gdp保8 地方財政收入翻倍 擠兌的終究是百姓的利益，是百姓勒緊褲腰帶、犧牲高水準生活換來的 根本不值得高興

看來買地的收入確實快呀，GDP上去了，緊跟著政績也有了。自己的腰包也鼓了。這麼三全其美的事情，傻瓜才不幹呢。地不是好弄的很嘛，反正地是「國家」的，隨便找個藉口就可以征地了，農民很好打發的嘛。

從農民手裡幾乎無成本的拿地，轉手一賣給開發商那個利潤不知道是百分之幾千的，按照馬克思經濟學來講，甘冒殺頭的危險了呀。罪惡的政府再不要觸碰民眾的底線了。
 

(文章僅代表作者個人立場和觀點)