恆生銀行:流動資金充裕增樓市泡沫爆破風險

香港恆生銀行今天發表報告指出，流動資金充裕刺激包括香港在內的亞洲多個地區樓價上升，但投資者憧憬資金增加而繼續推高資產價格，將增加資產泡沫爆破拖累經濟衰退風險。

恆生發表"香港經濟脈搏"報告預期，全球經濟將會逐漸復甦，但復甦步伐緩慢，對倚重外貿的香港經濟難以大幅改善，因為美國的消費需求下降，香港本地需求未必足以推動經濟增長至理想水平。

報告指出，世界各主要中央銀行近期已公布縮減部分緊急信貸計畫的規模，踏出了退出貨幣刺激措施的第一步，意味著央行不會進一步放鬆銀根。

不過，由於流動資金充裕刺激全球股市上揚，促使亞洲多個地區包括香港的樓價持續攀升。

恆生認為，目前最大的風險是投資者因憧憬流動資金持續增加而繼續將資產價格推高，增加資產價格泡沫爆破從而拖累經濟衰退的風險。

報告指出，隨著香港經濟逐漸復甦，加上資產價格上升，增強本地消費者信心，預料香港零售業會重拾升軌，未來數月平均增長約1%。恆生將今年香港零售銷售預測由原先預測的下跌5%修訂為下跌3%。

恆生預測今年香港整體出口（包括出口及轉口）下跌12%，意味未來數月的平均跌幅為2%，並預期就業市場短期內仍然受壓，失業率在今年底前突破6%。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)