高房價的實質是禍國殃民

2009-09-02 11:09 作為公民，不得不說一句心裏話：高房價的實質是禍國殃民。

普通公眾買不起房子，這是社會公認的事實。這裡不想引述媒體上的報導和數據，只介紹幾位不同地方不同身份的普通人的實例。

一位30歲的北京的公司員工說：如果不是自己開公司，我不可能買房子。

一位27歲的杭州的工程師說，我靠工資買房子不可能。

一位26歲的石家莊的藍領員工說：乘現在年輕在城市裡混混，老了回農村去。

這三個地方，一個是京城，一個是全國最富庶的地方，另一個則是地處東部而經濟狀況卻呈現西部色彩，三傢俱有一定的代表性。

住房是人安身立命的基本條件之一。如果一個國家的年輕一代為居住而陷於焦躁不安的境地，這個國家是前程似錦，還是坐在火山口上？

工業流水線的發明者，偉大的美國企業家福特立志造出工人買得起的汽車，中國難道偏要立志專門建造公眾買不起的房子？

房子價格的成本結構並不複雜，人工成本和材料成本基本已經市場化，沒有多大秘密可言，問題就在地價和商家利潤。土地，控制在官家手裡，利潤，企業家在操作，這其中的奧妙，外行人不瞭解詳情，只宜多想，不宜輕易多嘴。

中國現在正處在工業化的中期階段，有的地方還在早期階段。除去香港澳門臺灣的內地，人口城市化率還不到50%，低於世界平均水平。在這樣一個歷史時期，毫無疑問需要大量的住房。而在1978年，裾官方統計，城市居民平均住房面積還比1950年減少0.5平方米，可見，問題是多麼嚴重。

普通公眾買不起房子，中國的工業化怎麼推進，城市化怎麼實現？難道中國立志永遠落在世界的後面？貪官搶購高價別墅，民營企業家投資管道不暢而炒作房產，單靠這種辦法能維持房地產市場的持久發展嗎？

(文章僅代表作者個人立場和觀點)