中國住宅土地使用權70年到期後或有償續期

"中國經營報"報導，中國大陸國土部門最近就"土地管理法 (修訂草案)"徵求各方意見，新增法規中包括住宅土地使用權70年到期後"按照國家有關規定自動續期"，為有償續期預留空間。

據指出，修訂草案的"徵求意見稿"新增49條新規，涵蓋了農村集體土地權利、承包經營權流轉、土地督察、土地使用權到期處置、宅基地權利、土地交易、征地及補償、土地調查登記、耕地保護等多方面內容。

此前，修改"土地管理法"已在10屆人大列入"1類立法"範疇。2008年夏，國土資源部曾經起草了該法的修改草案，如宅基地可以抵押、住宅用地70年使用權到期之後"自動無償續期"等。

然而在這次的"徵求意見稿"中，這些內容都已刪除或調整，商品住宅土地使用權70年到期後如何續期便是遭到"調整"。

不過，一位專家表示，住宅土地使用權究竟是有償續期還是無償續期，"現在還說不准"，屆時還要看中國政府如何規定。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)