周鈺樵：深圳房價狂跌預示什麼？
去年此時，我寫過一篇直面現實的文章《漲風勁吹，幾家歡樂幾家愁》（載《自由聖火》網站）今年此時，漲風還在持續襲擊人民幣購物的所有旮旮旯旯！
當經濟學成為一門顯學，形形色色的經濟學家紛紛登臺表演，真所謂千家萬家不得了，偽劣知多少？
去年漲風最勁，百姓牢騷頗多之時，"偽劣"站出來放屁曰：目前的漲價是結構性漲價，不僅不會引起通貨膨脹，而且還預示著中國人民生活成本與生活質量同時提高......
"偽劣"又曰：房價還會上漲，股價也會上漲，其它物價指數均會上漲，這都是正常的......
年近八十高齡的茅於軾先生不知出於心理動因還是其它動因，從去年七月起，在熱情謳歌"改革三十年成就巨大"的同時，拋出概念模糊，邏輯紊亂的惹眾之文《為富人說話，替窮人辦事》，把本來就混亂不堪的具有中國特色的經濟學界攪得風生水起，煞是熱鬧，看得人失笑，看得人噴飯！
去年全民漲工資。同時物價漲，股指漲，房價漲。迄至十月初，股票的上證指數漲到６０００點！
據說炒股的人數已經上億！在股評家（天知道這是哪裡冒出來的南北東西）富有煽惑力的鼓動下，比如說，２００８年系澳運年，股指不可能下滑，衝上８０００，９０００，甚至１００００都有可能，股民們意氣風發，各個精神亢奮。這讓我想起五八年大躍進時的吹牛民歌："地球一腳能戳穿，海水一口要喝乾；人有多大膽，地有多高產......"
跌倒知疼痛，夢醒覺淒涼。從２００７年十月下旬開始，股指一路下滑，滑到今年四月中旬，從６０００點跌到３０００點（上證）。如果不是"大小非解禁限制"，"印花稅降到千分之一"等公權機構出臺的救市措施，真不知中國股市會不會崩盤呢？
"大小非解禁限制"意味著看不見的戰線的博奕才剛剛開始，也意味著股市的走向尚不明確。中國特色的解讀專家究竟在哪裡？
四月上中旬，筆者去臺北參加"中國苦難文學暨臺灣戒嚴文學"學術會議。途經深圳，在羅湖區我兒子處居住了三天。四月五日，我們三人外出逛街，正趕上深圳--中國改革的標誌性旗幟，鄧小平的寵兒--房價狂跌的潮汐。在羅湖區蓮塘的大街上，若干房地產商的職員或臨時聘用人員向我們笑臉相迎，送上印刷精美資料--
１.由深圳澳商國際投資有限公司開發的"愛D公寓"（深圳國威路上），去年八月售價（均價）每平米１６０００元；今年４月５日告訴我們的售價為：最低每平米８１８０元，最高每平米８６００元，均價每平米８４００元。降價幅度約５０％！
２.就在我們甚感驚訝時，一位姓吳的先生送上一份資料，令我大吃一驚：位於羅湖蓮塘仙湖植物園旁的"酒店式公寓"，９.８萬元／套起價！
不僅專車免費接你看樓，而且"買房可包租"！
３.才走了不到一條街，另一個驚詫撲面而來，位於深圳布吉南嶺大道的"陽光雅苑"，高層帶電梯，每平米的售價２８８０元（起）！
深圳怎麼了？
深圳的房地產怎麼了？
深圳的房地產商怎麼了？
去年聽說，在深圳購房，沒有一平米一萬元以下的，而今年此時，居然出現了不到三千元一平米的！怎不惑人也幺哥！
我們三人分析，一些開發商要"套現"撤退了。這是深圳現象？還是會波及全國？
我和楊雨在臺北開完會後，四月十八日回到深圳。我兒子又交了一份資料給我們。深圳房價狂跌看來是坐實了的。
回到成都後，成都房價也在不同程度地下跌。位於郫縣的小產權房，每平米１０００元。
奇怪的是，主流媒體不報導不研討房價狂跌，而由中國社科院城市發展與環境研究中心組織編寫的《２００８房地產藍皮書》指出："儘管制約中國房地產價格過速上漲的因素正在增強，但還不具有整體走熊的條件。"
這使我想起去年的一些股評家，九月份還斬釘截鐵地宣告：奧運會前不會出現大熊市！
不到一個月，股市走熊，走到今年１２月，變成慘兮兮的大熊。
那位叫李景國的"專家"斷言，認為房價拐點已經降臨的提出為時尚早......
其實，如果把物價瘋漲，房價狂跌，股價痙攣綜合起來分析，真正關心民生的經濟學家是不難得出不悖事實的結論的。
中國經濟改革的落腳點在哪裡？
借用何清漣和程曉農二先生主編的《中國改革的得與失》裡，李朝暉先生的文章題目：中國改革三十年（原題為"二十五年"）：誰分享其利......
回到題目上，特請教茅於軾先生，其它真真假假的經濟學家們：深圳房價狂跌預示著什麼？
再加一條：中國百姓怎麼辦？
２００８.１２.２８日於成都
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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周鈺