廣東房地產冷颼颼 業者喝西北風

中國廣東房地產市場持續低迷，由於成屋庫存量壓力大，廣州和深圳的房地產仲介業者估計未來一、兩年內，房地產價格還會往下調整，他們每天上班13個小時，沒有業績就面臨失業，目前的收入已經低的難以維持生計了。

廣州房地產經紀人張先生表示，今年廣州房地產業者倒閉的很多，年節過後仍然看跌，業績壓力很大。

張先生: 「我們做地產這行，從早上9點半上班到晚上10點半才下班，一天13個小時，就是說累的夠嗆壓力大，拿個1200來塊錢底薪，加提成一個月也就是3000來塊錢。在廣州這種消費水平是遠遠不足的，明年肯定不會好的，還得走低一、兩年。」

深圳房價從去年的高點到現在，已經跌了一半，根據地產仲介日前發布的《大調整背景下深圳地產新年走勢預測報告》預測，明年深圳樓市還會下跌15%-20%。深圳房地產經紀人張小姐擔心房價繼續往下跌，客戶會毀約。

張小姐:「金融風暴啊，大家都不買房，那我們生意就不好啊，我們是拿業務提成，我們上班辛苦羅，早九晚十，以前很多買房子毀約，剛買的過戶過的慢了，他就說現在我不要那房了，你看現在又跌了那麼多。」

好幾個月沒有業績的深圳房地產經紀人馬先生認為，當局新出臺的免稅和降息優惠並沒有吸引買氣，令業者很失望。

馬先生:「一大批人還在觀望啊，我們是沒有底薪的，談提成的看業績羅，我們這裡基本上沒有新開發樓盤。」

據大陸媒體報導，廣東省第三季度商品住宅銷售面積、銷售金額同比下降超過三成，二手房銷售面積和銷售額，同比分別下降27.14%和37.29%。