全球頂級豪宅遭遇嚴冬（圖）

2008-11-27 23:22 還記得2007年嗎？那時，房地產市場一片紅火，到處都是開價1億美元以上的豪宅。那時候，沙烏地阿拉伯的班達爾親王位於阿斯彭的小別墅叫價1.35億美元。黃石俱樂部(Yellowstone Club)計畫開發的房產Pinnacle要價1.55億美元。還有唐納德•特朗普(Donald Trump)在佛羅里達州棕櫚灘開發的房產定價1.25億美元。而加利福尼亞州貝弗利山的赫氏古堡賣到了1.65億美元。

可是，Prince Bandar的房子沒賣出去，Pinnacle被拆了（黃石俱樂部正在破產當中），赫氏古堡已於9月份從市場上撤下，特朗普的房產則足足打了2,500萬美元的折扣。

那麼，對於那些惶惶不安的、肯花1億美元又需要地方住的買家，還剩下什麼選擇？

沒什麼了。根據《福布斯》(Forbes magazine)十大最貴房產排行榜，目前全球最貴的房子位於貝弗利山，售價1.25億美元。

第一名──位於貝弗利山的Fleur de Lys，房主是富婆蘇珊娜•薩珀斯坦(Suzanne Saperstein)。此處豪宅模仿凡爾賽宮(Louis XIV's Palace)而建。住宅面積達45,000平方英尺，綠地面積為5英畝，擁有一個50座的放映廳，外帶一個可以停放9輛轎車的車庫。

第二名──康涅狄格州格林威治的Leona Helmsley。佔地40英畝，包括一所21,897平方英尺的莊園（內有14間臥室，13間浴室），以及一個52平方英尺的室內游泳池。(有博客稱其售價最近降到了9,500萬美元，但是福布斯仍說是1.25億美元。)

第三名──位於英格蘭的Windlesham。總佔地面積58英畝，共有103個房間。據福布斯稱，這是那些手頭闊綽的有錢人最為理想的英國田園式豪宅。不是一般的奢侈，尤其是考慮到1.1億美元的售價。該房產內設一個50座的電影院，一個保齡球場，一個室內壁球場，還有一個恐慌治療室（鑒於眼下的金融危機，這恐怕是最有用的地方了。）

第四名──位於內華達州太浩湖(Lake Tahoe)的大宅。需要強調一下它位於免稅區，由Tommy Hilfiger的共同創始人Joel Horowitz修建。此處房產總佔地面積20,000平方英尺，可存放3,500瓶美酒的酒窖，室內泳池、中庭及一個19座電影院，應有盡有。價格嘛， 1億美元。但是，考慮到該房產已待售一年多了，我有種感覺，如果你出價9,990萬美元，他們可能也就賣了。

第五名──位於莫斯科，售價1億美元。該房產總佔地面積為11,700平方英尺，兩座客用別墅各佔地4,000平方英尺，一個娛樂中心佔地91,000平方英尺，其中包括游泳池、健身房、桑拿室及土耳其式和羅馬式沐浴房。

別急......幾週內，這所價值1億美元的豪宅沒準會步貝爾斯登(Bear Stearns)的後塵呢。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)