布希再簽三千億救房市 專家無法創奇蹟

美國總統布希30日簽署了總額達3000億美元的房市援助法案。該法案旨在幫助美國兩大住房抵押貸款融資機構房利美和房地美擺脫困境，救助美國房市。

白宮發言人弗拉托當天發表聲明說，布希希望此舉能促進市場的穩定，幷提升民眾的信心。

該法案上週已在美國國會眾議院和參議院獲得通過。根據該法案，美國財政部將可向房利美和房地美提供足夠信貸，幷可在必要時出資購買其股票，同時政府將設立新的監管機構加強對這兩家融資機構的監管。

房利美和房地美持有或擔保的住房抵押貸款總額約為5．3萬億美元，佔美國住房抵押貸款總額的近一半。 「兩房」不久前陷入困境，造成美國金融市場劇烈動盪，迫使美國啟動救市「立法快車道」。 　

經濟政策研究所資深經濟學家柏恩斯坦指出，這並非樓市危機的結束；這項法案不會改變對房價持續下跌的預期。

這一法案還包括向40萬無力償還房貸的美國購房者提供幫助的有關條款，以避免他們因違約而喪失房產。此外，為挽救繼續下滑的住房市場，有關方面還將向購房者提供總計150億美元的購房退稅。

美國財長保爾森說，有關「兩房」的救助條款對確保美國市場和經濟穩定「至關重要」，美國房市也可望由此「轉危為安」。但批評者則認為，美國政府是在以納稅人的錢為「兩房」等金融機構的損失埋單。

儘管法案企圖心強大，但此間經濟學者多踏實地認為，法案並無法創造奇蹟。經濟政策研究所資深經濟學家柏恩斯坦便指出，這並非樓市危機的結束；這項法案不會改變對房價持續下跌的預期。

白宮預算辦公室本週才將美國今年經濟增長率由2月份估計的2.7%，下修為1.6%；明年增長也由原估的3%，下修至2.2%。國際貨幣基金組織本週公布報告也指出，全球金融市場仍脆弱，系統性風險居高不下，而目前仍不見美國樓市谷底。

美歐央行聯手延長紓困期限

美聯儲、歐洲央行與瑞士央行7月30日宣布，有鑒於金融市場持續脆弱，決定延長額外挹注市場流動性措施的期限。其中美聯儲兩項針對華爾街銀行的緊急融資計畫將延長到2009年1月30日。

《華爾街日報》報導，美聯儲在聲明中表示，今年3月開始實施的一級交易商信用計畫和定期證券融資計畫，前者系直接貸款給券商，後者則是國庫券融資，「將待美聯儲認定金融市場不再異常之後，才會取消。」

Fed還將推出84天期定期拍賣工具，作為去年12月份推出的28天期定期拍賣貸款的補充。當時推出該工具是為瞭解決短期貨幣市場流動性問題。這些貸款的拍賣預計將在8月11日開始。

與更長期定期拍賣工具貸款相關，歐洲央行和瑞士央行已經向Fed表示，將通過各自的美元資金拍賣進行84天期和28天期貸款。針對這些拍賣，美國 聯邦公開市場委員會已經授權把Fed與歐洲央行之間的美元互換規模從500億美元提高至550億美元。與瑞士央行之間的美元互換規模仍維持在120億美 元。

Fed表示，如果Fed理事會認定金融市場狀況恢復正常、不再緊張，則週三宣布的工具將被撤回。(文章僅代表作者個人立場和觀點)