北京一小區傳出不明怪響異味 住戶紛紛搬走

昨天，北京朝陽區萬科青青家園216號樓的13戶居民被開發商北京萬科企業有限公司(以下簡稱北京萬科)臨時安置到別的地方居住。從2006年11月開始，該樓兩個單元的18戶居民家中不時傳出錘擊般的怪響，本月12日開始又傳出異味。小區物業和開發商稱，怪響原因不明，怪味可能因稀料引起。

家中怪響聲如錘擊

事發的216號樓兩個單元共有18戶居民能聽到怪響。業主榮女士家住216號樓3單元5樓。她說，她是18戶業主中最早向物業反映怪響問題的人。

2006年8月底她入住此地，3個月後，開始聽到樓上不時傳來聲響，今年3月起，聲響愈發頻繁。她說，聲響「好像是鐵球落地一般」，她以為是樓上住戶裝修，但總是遭到對方否認，她只好找到物業要求解決房屋怪響的問題。

榮女士回憶，有一次，怪響把在書房裡做作業的孩子嚇得面色蒼白，一身冷汗。該單元住戶馮先生也遭遇了同樣的經歷，「不時總能聽到如錘敲釘子的聲音」。

記者在現場聽到，怪響從牆壁處傳來，「咚咚」作響。

今年3月起，物業開始排查怪響的原因。

榮女士說，3個月裡，物業和開發商都派人到其家中聽過怪響，「他們也都說聲音奇怪，但一直查不出原因」。

樓中氣味令人頭暈

怪響未完，怪味又來。6月12日下午4點半左右，該樓3單元的多戶居民家中煤氣爐報警。2、3單元的居民在家中都聞到一股刺鼻的氣味。

經物業確認，異味非煤氣泄漏所致。榮女士說，這股異味讓人頭暈想吐，從13日起，其兒子因該氣味開始咳嗽。2單元一住戶稱，孩子聞到異味後嘔吐不止。

榮女士家的衛生間與次臥間的牆體上有裂縫。她說，氣味就是從牆體裡傳出來的，越靠近裂縫味越濃。

記者昨天在進入3單元門洞時，就能聞到一股與殺蟑螂的藥劑氣味相似的農藥味，在空間愈密閉的地方，氣味愈濃。

十餘戶居民獲臨時安置

目前，榮女士與兒子只能借住在鄰居家中。怪響和怪味讓她處於焦慮狀態。昨天，她趕到某心理診所檢查，被確診患上了早期抑鬱症。

該樓2、3單元的18戶人家中，目前已有近半數人家因為不堪怪響和異味搬離此地另覓臨時住處。這些業主們希望開發商和物業能解決問題。

該樓盤的開發商北京萬科表示，6月12日，施工人員曾在3單元樓頂進行防水施工，當時發現在2單元與3單元之間的樓體存在變形裂縫。因有做保溫用途的聚苯板遮擋，工人們便採用稀料維修，試圖讓稀料溶解後達到對裂縫防水維修的目的，異味可能為稀料揮發所致。

萬科相關負責人表示，他們仍在調查產生怪響的原因。

據瞭解，北京萬科目前與2、3單元的13戶居民達成初步協議，從昨日起，萬科將連續十天給這些業主提供每戶每日900元的安置費，萬科同時會對房屋進行評估，十日後，如房屋評估無問題，將停止支付這筆費用。同時，萬科代榮女士租賃小區內一所房屋作為臨時住所。