上海三億樓盤炸成灰 業主孫燕彪流淚

2007-08-29 11:33 「世博要建馬路，業主是誰也要讓路！」上海徐匯區為世博會興建交通配套，今擬強行把多棟港商投資興建的酒店式住宅樓宇爆破拆卸。樓盤的業主孫燕彪惟有流淚。

位於上海零凌路332號的「上海國際名人廣場」面積有6.3萬平方米，現時只餘下三棟酒店式住宅，另外四棟已在月前被炸毀。現場所見一片頹垣敗瓦，大樓被綁上炸藥，鋼筋水泥外露，但仍見歐式建築風格，氣派堂皇。兩輛公安車昨一直在地盤外駐守。

該樓盤由孫燕彪投資近三億元人民興建，但因土地租方破產，加上辦證程序一拖再拖，樓盤竟丟空了九年亦無法出租。港商傾家蕩產興訟多年，但今年突然被通知樓盤已賣給政府，日內將被炸為烏有。

上海將在2010年舉辦國際盛事「上海世界博覽會」，巿政府近年大興土木興建會場及交通配套。徐匯區政府轄下的徐匯區土地發展有限公司指「上海國際名人廣場」原址擬改建為大馬路，以配合世博會的交通需求。

孫燕彪憶述12年的投資血淚史，他表示，他在1995年到滬投資，和中國廣電集團旗下的上海無線電18廠簽定20年的租約合同，而「18廠」承諾會辦理土地用途由「工業」轉「商業」，然後正式把土地賣給他。孫燕彪遂投2億8000萬資金開始興建工程，但「18廠」在翌年倒閉，土地未成功改變用途無法營業。孫感嘆：「個樓盤98年就起完，因為辦不到證，一直空置。……」

孫於是和母公司中國廣電交涉，雙方興訟多年。今年1月，孫突然被通知，徐匯區土地發展有限公司已買下該地的使用權，而樓盤在4月開始會被炸毀拆卸。孫燕彪在上星期五和一眾親戚到樓盤理論，被公安帶走，並簽署保證書承諾不會到樓盤現場阻止拆樓。消息指，炸毀工程可能在28日凌晨進行。