北京「群租」盛行 16人擠1套房(圖)

北京一套一居室裡，房間租給八名女生，客廳隔成兩個小房間，各租給四名女生，一居室裡住了十六人。目前北京租房出現「群租」現象，一套房被屋主分割後出租，月租金比整租高出一千元人民幣。租客的生活環境惡劣，財產及人身安全、日常安寧生活均難以保障。

京華時報報導，在小南莊小區內，單間月租金多在六百到一千二百元，床位租金從二百廿到四百元不等。一套一居室住了十六人，每人月租二百五十元，整套房的月租達四千元。除小南莊小區，雙榆樹小區、三義廟小區都有很多這樣的房子出租。

據瞭解，北京各大學周邊區域的床位出租和隔斷房間出租很多，還有很多是地下室和半地下室。住這種房子的多是考研究所的學生和剛畢業有工作的人；前者沒有收入，後者一個月薪水就一千元，只能住這種房子。

「群租」房屋條件都比較差。記者親自到小南莊看一間房，當時是下午二時，但整座樓梯都是黑的。兩室一廳共住了十二名女生。在八個人住的房間裡，三個女孩搖著扇子，圍著看一臺小電視。生活被打擾對她們來說是常事，一旦有空床位，房東就會帶人來看房。

租客的財產安全也得不到保障，他們貴重的東西從不放在房間，自己保存，丟了也不能說，自己吃啞巴虧。

目前在中關村從事翻譯工作的小敏，提到群租生活，頗感無奈，她不喜歡這樣的生活，但由於剛有工作，薪水不高，沒錢住太好的房子。她說，大家都是早出晚歸，一天也就晚上回去睡睡覺，這裡都不是大家的長住之地，有的人住了一個月，甚至幾天就走了，大家各過各的生活，沒法跟人認識。

從事床位出租的多是個人或二房東。報導指出，僅小南莊內就有一百多個房東，但只有三人是真正的房主。二房東光靠拉租客賺錢，一套房一年可賺一萬元，一年就有四十多萬元的收入。忙不過來的時候，再把手裡的房子轉給別的人出租，關係更亂了。

這些二房東很「黑」，經常收了租客訂金，但租客搬來時，門敲不開了，二房東轉手把房租給別人。房屋內的東西一旦有破損，賠付全部由租客承擔；一塊廚房裡自然脫落的瓷磚，竟然收九元。此外，臨時漲價也是二房東慣用的伎倆。租房時假意答應二百八十元一個月，等租客搬進來後，臨時漲到三百五十元，租客不答應，二房東趁租客不在的時候，把他的東西全扔出去。