與新移民談心

那天和一個哈爾濱來的聊天，忽然才發現身邊哈爾濱的很不少，談到她一個人租屋的情況，不免有些遺憾一個人浪跡加拿大的艱難，不知怎樣就談到內弟尚且單身，年近四十猶未結婚成家，說著說著她就想要介紹一個婚事，緊接著下一句就是向我打聽，他買房了沒?心中也些好氣，但也慶幸內弟在去年屋價騰貴之時，終聽我勸買了一棟獨立屋，至今短短十個月，算成市價也增值了將近四萬元之譜，雖說短期的上漲不代表永遠，但至少代表了成家當在不遠。

無意強調現時有房代表一種身價，不過，三年多來一再的於網上催促新移民置產，是有我的動機和研判的，當前，更進一步的鼓吹購買黃金之類的商品投資，要知道，短期的致富不是真富，去年起還曾一再強調，現時整修房子購買傢俱是對抗通膨的一種手段，回頭看看整個歷程都在欄目內，與眾網友一同成長，談增值保值，期望的是眾多人有安身立命的基礎，不管移民的動機和持續力維持多久，進入加西商機有否註冊，很想跟大夥交換怎樣﹝適應﹞移民的不歸路。

移民也許可以回流，不過理財還是終生的事業，沒有人否定這一句話。

我研究鄭和下西洋，結論就是那場﹝官本錢貿易﹞，是絕不會發現新大陸的，同樣的移民如果沒有經濟動機，是不會鍍金成功的。

移民是有風險的，即使明知將是一條不歸路，很多人仍然當做一趟旅遊，大不了：「此處不留爺，自有留爺處，處處不留爺，爺爺回家住。」。漂蕩一生也罷，最終還是要承認，地球上已經沒有另一個新大陸，大發現時代，或許在網路上還有想像空間，但實際上大時代真的已經消失，這是為甚麼油價一漲覆水難收，通膨近在眼前，全球房市泡沫的道理，勝敗都在適應與否的一念之間。假如，你的移民還是﹝官辦民營﹞的方式，勸你趁早打消念頭，落地生根吧。

前些日子由於電腦中病毒嚴重，軟硬體都故障下，中文部分功能也無法支援，加上忙著工作很少發表心得報告，損失的檔案無法恢復，閑時多讀了一些報紙，發現移民趨勢不減，已經開展出另一種文化趨勢，令人身心振奮。單以卡城經濟建設來說，一棟由EN-CANADA投資的五十七層摩天大廈，即將於市中心動工興建，並將於2011年完工，其他高層公寓也陸續完工，這樣的經濟情況造好勢，增進了就業機會，卡城人潮車潮洶湧，看得出來房價前七年的上漲不過是打底，去年不過是第一年的飆漲罷了，後續兩年還有好戲。

誰都知道機會是稍縱即逝的東西，否則就不會叫做機會了。商機基本上是商業機會的縮寫，但何為﹝商﹞業，這個商字解釋就有些廣泛了，如果商業泛指投資理財的行為，似乎也太窄小了些。我把商機以風險程度加以區分，最低的是存款銀行，前幾年銀行不僅零利息，還有各項苛捐雜費，造成小民的錢無處宣泄，不買房真的很奇怪，全球房價不延燒也難，其次出路是股票，但股市剛剛啟動，未來當散戶資金卯足才有大餐，風險必然增多，但風險代表的就是利潤，所以，基金債券等市場會隨著火車頭啟動，當股市正式下跌，黃金等亂市英雄將隨後發動，承接善後的資金，然前二十年黃金並沒有真正的飆漲，理由除了美國聯邦持續的低息口，中印美貿易的興起，全球匯率戰爭外，九一一與後兩伊戰爭消耗的能源，已經改變了黃金的三個基本條件----通膨、油價、戰爭，然最高風險的商機，都還不在這類資金市場，而是工商營利事業，也就是直接開張的公司貿易，這種獲利最大而直接的刀口才是真正的挑戰，到那時候才是[卡城商機]最高潮的時候，希望卡城移民能夠抓住，一個城市從百萬人口向兩百萬發展的契機，多多從事商業文化活動，少一點黨派信樣，學習適應的道理。