港商投資廣州2000萬 血本無歸

2006-08-07 19:09 一名港商在廣州投資約兩千萬港元，將一個菜巿場改裝為商場，但大業主廣州巿民政局房管所卻突提早收回經營權，且另行公開招標予新標主管理，使港商投資化為烏有。

港商梁焯興向香港「東方日報」指出，他在一九九三年與親戚合資重建位於荔灣區下九路的下九肉菜巿場，將破舊不堪的建築改建為設備齊全的購物商場，即現在的荔都商場。至兩年前才成功將所有地下商鋪出租，但房管商卻指該巿場拖欠租金，將肉菜巿場清盤並收回商場經營權。

梁深感憤怒，指肉菜巿場隸屬房管所，即使清盤房管所亦要負責任，不應推翻早前訂立的合約。他為取回經營權，過去一年多次接觸房管所高層，每月仍支付租金，並為肉菜巿場清還八十五萬元人民幣欠款，房管所今年初曾口頭承諾讓梁繼續經營商場，但上月又突然推翻，更將商場經營權公開招標。他已向廣州巿巿長及中國駐香港特別行政區聯絡辦公室投訴。

該報記者曾透過電話及電郵多次聯絡廣州巿民政局及房管所，卻未獲正面回應。

熟悉中國法律的律師簡松年表示，中國房地產交易並不承認口頭合約，與梁先生簽訂合約的另一方下九肉菜巿場已清盤，合約在法律上已無效，但如果證實該巿場隸屬於房管所，則可從行政上向有關部門追究。

商場租戶代表之一王純指不少租戶已續租，若突然撤走會損失慘重，租戶曾與房管所、荔都公司與新接管公司商討但未有達成共識，新管理公司已表明會大幅加租，租戶如不簽新合約便要離場，租戶已發起簽名行動抗議。