不買房，因為本博士不想侮辱自己的智商

在北京房價居中的清河一帶，新房價格是7000左右貴。

如果買個80平方的小戶型，按照8成貸款（最低利息），等額本息還款30年計算，不算托關係的話，其支出為：

首付11.2萬，裝修8萬。加上其他開銷，大概一開始要支出20萬。

此後，每月需要歸還銀行：2614元。要還30年。

還有維修，保養，家電損耗等費用不計。

而如果在這個地方租一個同樣大小90年代的中檔裝修，帶全套傢俱和電器的房子：

每月租金為：1600元左右。

不用支付20萬的初始支出，不必考慮維修和保養，電器的損耗也不會記在 你頭上，住的不合適可以搬家。

別擔心租金會變，北京的租金很穩定，而且有下降趨勢，如果房子過兩年降價，租金會更低。

至於30年後，你覺得中國的房子30年後還能住嗎？還值錢嗎？

結論：現在買房的都是傻瓜！