目前，北京香山每年的客流量近500萬人次。據公園管理處的工作人員介紹，香山擁有北京最好的自然景觀及歷史人文景觀，早在遼金時期，西北郊就已開始形成了皇家郊野宮苑。清代「三山五園」的形成，使之成為中國風景式園林造景的集大成者。
值得一提的是，由於香山地區的項目大多是綠化隔離帶項目，開發商與當地鄉政府簽署的開發合同在先，而政府對香山區域的規劃設計相對滯後，形成了城市規劃跟著企業開發倒置現象。地產開發商早已大手筆在香山肆意塗鴉，這僅僅只是全國眾多名山被以別墅為代表的房地產大肆吞噬的一個縮影。
中國建築設計研究院副總建築師韓秀琦堅決反對在香山周邊開發項目。韓秀琦認為，香山太可憐了，北京就這麼一塊淨地啊，這方面的教訓太多了。中國房地產及住宅研究會常務副會長包宗華認為，要吸取修建香山飯店的經驗，絕對反對在香山周邊修建住宅，破壞香山的風景。
中國的名山大川、風景名勝不僅是中國文化的寶貴遺產，同時也是世界文化的寶貴遺產。國務院曾明確規定，「風景名勝區是不可再生的國家資源」，是「屬於國家所有，必須依法保護」，「嚴禁以任何名義和方式出讓或變相出讓風景名勝區資源及風景區土......
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